工程造价在项目管理中的重要性日益凸显。在实际操作过程中,工程造价面临着诸多难题,这些问题不仅影响了工程项目的顺利进行,还可能导致项目成本失控、进度延误等严重后果。本文将从造价主要难题入手,分析其成因,并提出相应的对策,以期为我国工程造价管理工作提供有益借鉴。
一、造价主要难题
1. 市场信息不对称
在工程造价过程中,市场信息不对称是导致问题频发的根源。一方面,业主对建筑材料、人工、机械设备等市场价格缺乏了解,容易在谈判过程中处于不利地位;另一方面,施工单位为了追求利润最大化,可能故意隐瞒价格信息,导致造价偏高。
2. 造价编制不规范
部分造价人员专业素质不高,对相关法律法规、政策标准掌握不全面,导致造价编制不规范。这不仅影响了工程造价的准确性,还可能引发争议和纠纷。
3. 投资估算不准确
在项目初期,投资估算对工程造价的指导作用至关重要。由于预测因素的不确定性,投资估算往往存在较大偏差,导致项目实际成本远超预算。
4. 造价调整不及时
随着工程项目的推进,市场价格、政策等因素可能发生变化,若不及时调整造价,将导致成本失控。造价调整过程中的沟通协调不畅,也容易引发争议。
5. 造价争议频发
在工程造价过程中,业主、施工单位、监理单位等各方利益主体对造价存在分歧,导致争议频发。这些争议不仅影响了工程项目的顺利进行,还可能引发诉讼。
二、成因分析
1. 政策法规不完善
我国工程造价管理政策法规尚不完善,部分政策法规滞后于市场发展,导致实际操作中存在诸多难题。
2. 市场竞争激烈
建筑市场竞争激烈,施工单位为了争夺市场份额,往往采用低价竞争策略,导致造价偏低。
3. 造价人员素质参差不齐
工程造价人员素质参差不齐,部分人员缺乏专业知识和实践经验,难以胜任工作。
4. 沟通协调机制不健全
各方利益主体在造价过程中的沟通协调机制不健全,导致信息不对称、争议频发。
三、对策探讨
1. 完善政策法规
政府应加强对工程造价管理政策法规的修订和完善,确保政策法规与时俱进。
2. 提高造价人员素质
加强造价人员培训,提高其专业素质和职业道德水平。
3. 建立健全沟通协调机制
建立多方参与、信息共享的沟通协调机制,确保信息畅通、争议及时解决。
4. 加强市场调研和价格监控
加强对建筑材料、人工、机械设备等市场价格的研究和监控,提高投资估算的准确性。
5. 推广应用先进技术
推广应用BIM、大数据等先进技术,提高工程造价的准确性和效率。
工程造价在我国建筑行业中具有举足轻重的地位。面对诸多难题,我们必须从政策法规、市场环境、人员素质等多方面入手,综合施策,以期实现工程造价管理的科学化、规范化。只有这样,才能为我国建筑行业的发展提供有力保障。